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河景房赠 送面积多,诚心出售 没有遮挡

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室内1/15
135
首付预算约61.6万
满五唯一优质教育
3室2厅2卫
户型
118平米
建筑面积
11441元/平米
单价
暂无
朝向
低层
楼层(共33层)
毛坯
装修
小      区
区      域
学      校
房源信息
建筑年代 2015年
有无电梯
产权性质 个人产权
住宅类别 普通住宅
建筑结构 平层
建筑类别 板楼
挂牌时间 2018-06-24
  • 核心卖点
    推荐理由:小区的环境和小区的物业均高于其它小区好几个档次,不仅是人车分流,同样也是江景河景房物业。
    业主心态 房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
    小区配套 位置:小区地理位置,绿化,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    交易流程:查册--签署第三方协议--物业评估--申请按揭--贷款申请成功--缴税--交易递件--完税过户--领取新政--办理抵押登记--银行放款--物业交接--办理完毕(如有变动,以国家政策为准)
    温馨提示:更多房源请点击本人头像。
    我保~~证:宁不接一个客户,也不发一个假房源,真实价格,真实交易。我愿意告诉你一个真实的市场。
  • 业主心态
    业主诚心出售,独家委托房源。
  • 税费分析
    一、契税:1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)不是首次购房 ;(3)车库 ;(4)非普通住宅二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税
  • 小区配套
    湘江世纪城的配套之齐全堪称中国中南地区罕有。在综合衡量开福区的现状及未来趋势的前提下,湘江世纪城以城市运营商的姿态打造全面完备的各项配套:一流学校、商业街、大型购物中心、六星级标准酒店等。湘江世纪城内有约6.7万平方米的学校、幼儿园,学校全程引进湖南省一流名校,引进顶尖师资力量和领先教育理念,让世纪城的小业主从小生活在精英教育的氛围中。6.6万平方米的商铺为业主提供日常生活的便利,更是谱写一幅商业繁华的大篇章。世纪金源集团将投入数十亿巨资建设一个面积约为20万平米的大型购物中心,集数万种商品、数十种业态、集购物休闲餐饮娱乐运动等潮流元素于一体,创造属于长沙人的世界级购物天堂。
  • 服务介绍
    有幸相识,真诚相待 我是诺德地产可可,我的优点是真实,诚信!房源信息真实。客户为尊,诚信为本!因为专业,所以直得信赖!“温馨提示:附近其他优质房源。 经纪人服务:置换服务、全程代办、产权核验、过户代办
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内
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实景图
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实景图
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双湾国际小区信息
参考均价 11426元/平米
同比去年 ↑30.66%
环比上月 ↑1.53%
物业类型 住宅
物业费用 1.6元/㎡·月
建筑类型 板塔结合
产权年限 70
建筑年代 2015年
绿 化 率 51%
容 积 率 2.78
人车分流
总楼栋数 10
总 户 数 1749
小区图片
周边配套
小区成交记录
成交总价 102万
签约时间 2016-11-16
房屋信息 4室2厅 高楼层/共34层
成交单价 5641元/㎡
建筑面积 180.82 ㎡
房天下成交
成交总价 90万
签约时间 2016-10-08
房屋信息 5室2厅 低楼层/共20层
成交单价 5056元/㎡
建筑面积 178 ㎡
房天下成交
成交总价 80万
签约时间 2016-10-07
房屋信息 3室2厅 中楼层/共31层
成交单价 6725元/㎡
建筑面积 118.96 ㎡
房天下成交
成交总价 95万
签约时间 2016-05-28
房屋信息 4室2厅 高楼层/共30层
成交单价 5421元/㎡
建筑面积 175.23 ㎡
房天下成交
史小可的评价
好评率 100%
真实度 5.0
满意度 5.0
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