来自湖南某研究中心的数据显示，截至5月底，长沙新建商品住宅去化周期已降至7.82个月，去库存压力明显减小。不过，进入6月第二周，长沙内六区新建商品房网签3089套，其中住宅网签2724套，环比有所回落，这也是自今年3月以来，单周成交套数首次跌破3000套。
“目前长沙的一手住宅已基本摆脱重库存压力，但结构性压力凸显，在被观察的12个板块中，有11个板块80-144平米主力产品去化周期低于板块平均水平，量跌不是因为价涨，而是因为好货缺货、供不应求。”在某(湖南)房地产代理有限公司董事总经理胡治钢看来，当前市场存在结构性的供需矛盾，但整体来看，房价缺乏上涨动力。
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“目前长沙的一手住宅已基本摆脱重库存压力，但结构性压力凸显，在被观察的12个板块中，有11个板块80-144平米主力产品去化周期低于板块平均水平，量跌不是因为价涨，而是因为好货缺货、供不应求。”在某(湖南)房地产代理有限公司董事总经理胡治钢看来，当前市场存在结构性的供需矛盾，但整体来看，房价缺乏上涨动力。