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9月二手房量价齐升 长沙紧跟限购概率小

————9月长沙二手房市场分析报告

房天下长沙二手房网 2016-10-11 16:31:00  来源:房天下二手房数据研究中心 |
[提要]据搜房网统计数据显示,9月份,长沙二手房挂牌量价齐升:挂牌量达64,389套,环比8月上升23.56%,二手房市场挂牌均价6,935元/平米,环比8月上涨0.74%。近三个月长沙住宅均价出现了比较明显的增长,库存已经接近低位,个别板块过热现象也比较明显。

一、二手房市场数据分析

1.长沙二手房数据分析

据搜房网统计数据显示,9月份,长沙二手房挂牌量价齐升:挂牌量达64,389套,环比8月上升23.56%,二手房市场挂牌均价6,935元/平米,环比8月上涨0.74%。

表1 各区县挂牌量价数据表

挂牌量价环比


【数据来源:房天下房源推荐系统】

9月长沙9区县中,只有1个区县的挂牌量下滑,其余区县挂牌量均上涨。挂牌量涨幅榜中,星沙、开福涨幅较大,分别上涨46.37%、37.06%;其次则是雨花、宁乡涨幅较大,分别上涨35.57%、33.33%。

据房天下查房价数据显示,全市内9区县挂牌,芙蓉、雨花2区县挂牌均价下跌,跌幅依次为2.44%、0.58%;其余7区县继续保持涨势,尤以长沙周边涨幅为最,环比上涨52.09%,挂牌均价达6,517元/平米。9区县中,排名前列的是芙蓉,挂牌均价为7,663元/平米,其次是开福,挂牌均价为7,635元/平米,雨花挂牌均价7,410元/平米,位列第三。

图 1 各区县挂牌量及挂牌均价环比走势图

走势图

【数据来源:房天下查房价】

[转发至房天下微博] 责任编辑/liuxianglian
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