买房子，学做一个科学的“户型控”
房天下长沙二手房网
2017-01-18 10:28:00
来源：房天下长沙二手房数据中心
[提要]俗话说“好不好看地段，买不买看户型”，装修是外表，户型可以说的上是一套房子的骨架，好的科学的户型才能更好地去装修出自己喜欢的风格。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
相关推荐
-
-
微信扫码打开
房天下小程序
户型，是指房屋的结构和形状，也是现在购房者对一套住宅考量是否选购的重要指标之一。一般地，购房者对于某套房源的初见之缘除去面积和装修就是户型，好的户型更能够受人青睐吸引眼球。但所谓的好户型到底应该具备哪些条件呢，下面小编就以科学的角度带领大家去评定一套房子的户型，做一个科学的“户型控”。
1、户型周正
户型周正，这个词想必在很多房源描述中都有体现。户型周正的意思不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子的俯视截面看起来也大致是个矩形，不要过多突出和凹陷的空间。这是因为呈矩形的房间利用空间会多一些，不会存在过多的无法利用而浪费的面积，而且对于人居住的舒适度来说，简单的矩形空间不会显得那么压抑。
2、南北通透
地理知识有所讲到，因为我们的地球是自西向东自转的，所以风向就是南风或北风，所以南北通透的房子通风是较好的，这样房间里的空气不至于污浊都是清新，也适宜人居住一些。另外，所谓南北通透其实房子好的角度是南偏十五度左右，这样卧室阳台夏天就没有太阳晒不进来冬天阳光却能够照射到，冬暖夏凉。
3、没有暗间
这是一个自然采光的问题，一个房子如果白天都需要依靠灯光照明的话，节能环保是一方面，另外一般的现在房子的暗间是安排在厨房或卫生间，这类房间是为潮湿的，长期没有通风除去湿气这对人的健康是不利的。所以，建议选择一套各个房间都有窗户通风的房子居住，省钱又为健康着想。
4、各个房间大小适中
房间越大越好？当然不是。在对于一套房子总面积到各个小房间的面积分配需要合理。房间太小会让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积；客厅虽然一般会设计得大点，但太大会显得空旷而有隔阂感。所以建议在设计房间面积时，尽量对各个房间按类型分配均匀，一般地两厅面积稍大，厨房、卫生间面积稍小，主卧较次卧大但不宜相差过多。
5、户型动线合理
户型动线是指人们在一套房子里活动的路线。户型动线的分类并不明确，如家人动线、家务动线、访客动线、学习动线、就餐动线等等，主要是依照房间主人和访客的主要活动路线评定。在选购一套房子时，应该考虑自己习惯的户型动线，使在房间里活动的行动不会互相干扰，这才能说是户型动线合理。人在户型动线合理的房间里做事情、走动，也符合生活习惯，不容易出错和出意外。
俗话说“好不好看地段，买不买看户型”，装修是外表，户型可以说的上是一套房子的骨架，好的科学的户型才能更好地去装修出自己喜欢的风格。新的一年了，小编祝所有购房者来年能购得一套心仪的房子，去打造一个属于自己快乐生活的小天地！