橘洲新苑测评：环境好交通便利配套齐购房置业最佳选择-长沙房天下

橘洲新苑测评：环境好交通便利配套齐购房置业最佳选择

房天下房大筑 2018-10-15 03:01:00 来源：房天下长沙二手房网

[提要]近期，很多刚需购房者纷纷询问橘洲新苑这个小区值不值得购买，于是房大筑带着众多网友的疑问，以大筑的视角，从区位、房价、交通、环境、配套等维度，带大家一起去一探究竟。

小区基本信息

橘洲新苑位于岳麓-市政府，小区建于2007年，老小区，楼龄较老。绿化率36%，绿化较好。容积率1.63，总户数1222户，人口密度相对较低，居住环境较为适宜。小区物业费1.5元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。橘洲新苑周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，橘洲新苑本月份均价7035元/平，环比上月上涨1.67。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

橘洲新苑周边学校有长沙市实验小学等，教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.428公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

橘洲新苑位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 这个小区是长沙最后一个无物业费的小区，小学就在小区内，周围一共有5个小学四个中学，有2个社区医院，还有宠物医院，有20多条公交线路，地铁一条，还有城际铁路，有长沙市内最大最干净的菜市场，周边到处是饭店，治安良好，周边有2个超大超市，衣食住行都很方便

fang23377444395 2022-09-27 发布
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: 小区属于岳麓区域，周边的生活配套比较便利。附近挺远才有别的小区，位置挺偏的，看来一段时间才能发展起来吧。

笑笑的结局诶 2018-01-26 发布
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